Регламент перепланировки квартиры

Бесплатный выезд

Эксперт бесплатно приедет на ваш объект

Гарантированный результат

100% без отказов

Высокая скорость

Оперативное выполнение всех поставленных задач

Адекватные цены

Лояльная политика ценообразования

Цена на перепланировку квартир

  • Техническое заключение - от 15 000 руб.
  • Проект - от 60 000 руб.
  • Разрешение МЖИ - от 25 000 руб.
  • Акт о завершенной перепланировке - от 15 000 руб.
  • Внесение изменений в БТИ - от 10 000 руб. + Счет

Сроки  работ

  • Оформление и подготовка документации:  1-3 месяца
  • Согласование во всех инстанцияях: 1-2 месяца

Компания «Михаил Кожухов и Ко»

Мощная поддержка экспертного уровня позволит вам без лишних усилий и проблем пройти путь к согласованию объединения двух квартир по адекватной стоимости.

+
Проектов
%
Согласований
+
Года работы

Михаил Кожухов

Основатель & управляющий

Регламент оформления перепланировки в квартире

Регламент оформления перепланировки в квартире - это процесс, который включает в себя несколько этапов.

Первым шагом является предоставление собственником необходимых документов, таких как выписка из ЕГРН, технический паспорт и доверенность по форме Исполнителя. После этого Исполнитель определяет, в какой организации будет заказано обследование квартиры с выпуском технического заключения (ТЗК). Это может быть МНИИТЭП, ЭКСПЕРТНЫЙ ЦЕНТР, автор проекта дома или любая строительная лицензия.

После проведения обследования и составления ТЗК, документ передается Исполнителю, который использует его для разработки проекта перепланировки.

ТЗК является важным документом, который подтверждает возможность проведения перепланировки в соответствии с требованиями законодательства и безопасности. Поэтому необходимо обращаться только к проверенным и лицензированным организациям для получения ТЗК.

После изготовления ТЗК разрабатывается проект перепланировки (ПП). В зависимости от сложности проекта, он может включать в себя изменение несущих конструкций, устройство антресолей, объединение или разделение квартир, присоединение к квартире общедомового имущества, устройство балконов и лоджий на первых этажах.

Затем Исполнитель подает всю документацию в электронном виде в МОСЖИЛИНСПЕКЦИЮ (МЖИ) через свой личный кабинет для получения распоряжения на перепланировку.

Распоряжение на перепланировку является официальным разрешением на проведение ремонтно-строительных работ в соответствии с проектом. Оно подтверждает, что проект соответствует всем требованиям законодательства и безопасности.

Важно отметить, что без распоряжения на перепланировку проведение ремонтно-строительных работ является незаконным и может привести к штрафам и другим юридическим последствиям. Поэтому необходимо получить распоряжение на перепланировку перед началом работ.

После получения распоряжения МЖИ на перепланировку, можно начинать ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом. В процессе работ осуществляется технический надзор за выполнением строительных работ в соответствии с проектом.

После окончания всех строительных работ оформляются акты скрытых работ и акты выполненной перепланировки с выходом инспектора МЖИ на объект.

Затем необходимо подать заявку в БТИ на инвентаризацию квартиры, выполненных ремонтно-строительных работ. После получения документов БТИ согласно проекту, можно заказать изготовление технического плана.

Наконец, по желанию собственника, можно заказать изменения в Росреестре в соответствии с БТИ.

Важно отметить, что каждый этап процесса перепланировки требует строгого соблюдения всех требований и правил, установленных законодательством. Соблюдение этих правил поможет избежать проблем и задержек в процессе перепланировки.

Регламент перепланировки квартиры (кратко)

  • собственник должен предоставить Исполнителю-выписку из ЕГРН, тех. паспорт и доверенность.
    После этого Исполнитель определяет, в какой организации заказывается обследование квартиры с выпуском ТЗК.
  • после изготовления ТЗК разрабатывается проект перепланировки ПП (если меняются кухня с комнатой местами, то обязательно согласование с Роспотребнадзором). 
  • после разработки ТЗК и ПП, Исполнитель подает всю документацию в электронном виде в МЖИ.
  • после получения распоряжения МЖИ на перепланировку, можно делать  ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (дополнительно осуществляем как ремонтно-строительные работы, так и технадзор за выполнением строительных работ в соответствии с проектом)
  • после окончания всех строительных работ,оформляем акты скрытых работ и акты выполненной перепланировки с выходом инспектора МЖИ на обьект
  • после получения акта из МЖИ, подаем заявку в БТИ на инвентаризацию квартиры, выполненных ремонтно-строительных работ
  • получение документов БТИ согласно проекту,
  • изготовление технического плана, по желанию собственника
  • заказ изменений в Росреестре, в соответствии с БТИ.

Михаил Кожухов

Эксперт по проектированию и согласованию перепланировок всех типов, реконструкции и новому строительству, а также по разработке и согласованию колористических паспортов. В отрасли с 2002 года.

"Проект перепланировки это ряд документов, которые разрабатываются организацией, имеющей официальный допуск к данному виду работ."

Начнем новый проект?

Поздравляем с первым шагом к запуску!

Благодарственные письма

Мы гордимся нашими клиентами и ценим их доверие. В этом блоке вы можете ознакомиться с некоторыми благодарственными письмами, которые мы получили. Эти отзывы отражают наше стремление обеспечить высокий уровень сервиса и качества работы.
Мы всегда рады помочь и доставить удовольствие нашим клиентам!

start now

lorem ipsum dolor sit amet consectetur. tortor in vel sed amet nibh lectus enim tincidunt.

Бесплатная консультация