Мощная поддержка экспертного уровня позволит вам без лишних усилий и проблем пройти путь к согласованию объединения двух квартир по адекватной стоимости.
+
%
+
Регламент оформления перепланировки в квартире - это процесс, который включает в себя несколько этапов.
Первым шагом является предоставление собственником необходимых документов, таких как выписка из ЕГРН, технический паспорт и доверенность по форме Исполнителя. После этого Исполнитель определяет, в какой организации будет заказано обследование квартиры с выпуском технического заключения (ТЗК). Это может быть МНИИТЭП, ЭКСПЕРТНЫЙ ЦЕНТР, автор проекта дома или любая строительная лицензия.
После проведения обследования и составления ТЗК, документ передается Исполнителю, который использует его для разработки проекта перепланировки.
ТЗК является важным документом, который подтверждает возможность проведения перепланировки в соответствии с требованиями законодательства и безопасности. Поэтому необходимо обращаться только к проверенным и лицензированным организациям для получения ТЗК.
После изготовления ТЗК разрабатывается проект перепланировки (ПП). В зависимости от сложности проекта, он может включать в себя изменение несущих конструкций, устройство антресолей, объединение или разделение квартир, присоединение к квартире общедомового имущества, устройство балконов и лоджий на первых этажах.
Затем Исполнитель подает всю документацию в электронном виде в МОСЖИЛИНСПЕКЦИЮ (МЖИ) через свой личный кабинет для получения распоряжения на перепланировку.
Распоряжение на перепланировку является официальным разрешением на проведение ремонтно-строительных работ в соответствии с проектом. Оно подтверждает, что проект соответствует всем требованиям законодательства и безопасности.
Важно отметить, что без распоряжения на перепланировку проведение ремонтно-строительных работ является незаконным и может привести к штрафам и другим юридическим последствиям. Поэтому необходимо получить распоряжение на перепланировку перед началом работ.
После получения распоряжения МЖИ на перепланировку, можно начинать ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом. В процессе работ осуществляется технический надзор за выполнением строительных работ в соответствии с проектом.
После окончания всех строительных работ оформляются акты скрытых работ и акты выполненной перепланировки с выходом инспектора МЖИ на объект.
Затем необходимо подать заявку в БТИ на инвентаризацию квартиры, выполненных ремонтно-строительных работ. После получения документов БТИ согласно проекту, можно заказать изготовление технического плана.
Наконец, по желанию собственника, можно заказать изменения в Росреестре в соответствии с БТИ.
Важно отметить, что каждый этап процесса перепланировки требует строгого соблюдения всех требований и правил, установленных законодательством. Соблюдение этих правил поможет избежать проблем и задержек в процессе перепланировки.
Эксперт по проектированию и согласованию перепланировок всех типов, реконструкции и новому строительству, а также по разработке и согласованию колористических паспортов. В отрасли с 2002 года.
