Мы поможем Вам значительно быстрее прийти к результату!
Компания «Михаил Кожухов и Ко» накопила весомый опыт по работе с жилыми и не жилыми объектами. Профессионализм и знание всех тонкостей процесса согласования перепланировки, позволяют нам браться даже за самую сложную работу и гарантированно выполнять ее на высоком уровне, в кратчайшие сроки и по демократичным ценам.
Кроме того, мы сотрудничаем с надежными и грамотными специалистами в области строительства и дизайна жилых и не жилых объектов, что позволяет Вам заказать в нашей компании полный спектр необходимых вам услуг
Эксперт по проектированию и согласованию перепланировок всех типов, реконструкции и новому строительству, а также по разработке и согласованию колористических паспортов. В отрасли с 2002 года.
Итак, Вы готовы кардинально поменять обстановку в своем доме, масштабы Ваших мыслей не укладываются в ремонт и вы решились на перепланировку! Верное решение, перепланировка жилого помещения в корне меняет вид квартиры и, как правило, позволяет получить ощутимое дополнительное пространство. Итак, перепланировка - с чего же начать?!
Первое, что Вам стоит сделать, определившись с желаниями перепланировки, согласовать перепланировку в государственных инстанциях. Возможно, Вам кажется, что в вашем случае нет серьезных изменений, требующих перепланировку узаконить, но во избежание всевозможных проблем, стоит убедиться в этом! Поскольку мнение о том, что право собственности на квартиру предполагает освобождение от каких-либо обязанностей и дает свободу действий, ошибочно (в данном случае). Что нужно согласовать в перепланировке жилых и не жилых помещений и для чего?!
Согласовывать придется любое изменение в планировке объекта, зафиксированной в документах БТИ (бюро технической инвентаризации). Самостоятельно проведенная и не согласованная в государственных службах перепланировка квартиры (нежилого помещения), грозит неприятными последствиями. Как минимум - это штраф, ну а максимум - нарушение строительных норм помещения предоставляет угрозу для дома в целом и, само собой, для жизни людей, в нем прибывающих. Существуют два пути согласования перепланировки объекта: - заказать согласование в организации, специализирующейся на подобных вопросах; - самостоятельно провести согласование.
Начнем, с короткого пути - согласование перепланировки специалистами. Путь, действительно, кратчайший и все, что Вам потребуется сделать - это обратиться в надежную и грамотную организацию, представить ей необходимые документы: технический паспорт помещения; проект строительства, включая все необходимые его части (проектирование объектов строительства, можно заказать в этой же организации), свидетельство на собственность и, само собой, оплатить расходы.
Материальные затраты будут зависеть от масштаба перепланировки, и самого объекта - затраты на работы с нежилым помещением выше. Как правило, определяющие факторы стоимости - это госпошлины, сложность самой перепланировки, работа специалиста по согласованию, накладные расходы и привлечение третьих лиц. Любые материальные затраты заказчика указываются в договоре, предварительно заключенном с исполнителем и, в случае надобности, регулируются его приложениями. Согласование даже самых сложных ситуаций специалистами, ограничивается шестью месяцами.
Далее, к определенному сроку, который значительно уменьшается с подходом профессионала к этому вопросу, Вы получаете: точный и согласованный во всех необходимых госструктурах проект перепланировки помещения, БТИ и необходимые расчеты технического характера для реконструктивных работ, после чего смело можно действовать! Строительные и монтажные работы, декоративную отделку и услуги дизайнера, также, можно заказать в организации, согласовывающей Вашу перепланировку. Это будет надежным решением, поскольку, Вы уже знаете специалистов, с которыми сотрудничаете, а также, это избавит Вас от лишних хлопот по выбору надежной компании.
Кожухов Михаил Алексеевич - специалист по согласованию перепланировок в Москве и Московской области
