Узаконить перепланировку квартиры в Москве и Московской области довольно-таки сложно. Процесс требует знания этапов узаконивания перепланировки и многих нюансов в части проектирования квартиры и согласования в Москве и Московской области, например, после вступления в силу 508-ого постановления правительства в 2011 году стало возможно устройство балконов на первых этажах многоквартирных домов, затрагивание несущих конструкций квартиры, что значительно удорожает стоимость перепланировки.

Итак, сколько же стоит узаконить перепланировку квартиры? В зависимости от вида перепланировки, простой или сложной, с затрагиванием несущих конструкций дома, изменением функциональных зон, или только со сносом или возведением не несущих внутриквартирных перегородок или объединением санузла стоимость может колебаться от ста пятидесяти тысяч рублей до пятьсот тысяч рублей.

Также хочу отметить, что перепланировки одинаковой сложности в Москве и Московской Области в части Московской Области согласовываются несколько проще, за счёт более упрощенного регламента по МО.

Узаконить перепланировку квартиры через суд

Сроки выполнения работ по согласованию перепланировки и переустройству, устройству отдельных входов и переводу из жилого в нежилой фонд зависят от сложности, количества собственников и местоположения объекта. Мы можем быстро узаконить перепланировки в Москве и Московской области.

Мы также можем узаконить перепланировку через суд и получить собственность в том же порядке.

Узаконить самовольную перепланировку квартиры

Если вы уже выполнили перепланировку без согласования, то её можно согласовать по факту.

Что нужно знать о том, как узаконить перепланировку?

Во-первых, самостоятельное узаконивание перепланировки требует большого количества времени и начинается с заказа технического паспорта объекта и разработки проекта или эскиза перепланировки в проектной организации.

Во-вторых, необходимо согласовать проведение работ в жилищной инспекции,(по необходимости в МОСГАЗЕ, МОЭСК-при увеличении электромощности на квартиру, в зависимости от сложности работ.

И наконец, потребуется подписание некоторых документов для ввода объекта перепланировки в эксплуатацию и заказ документации БТИ на новую собственность.

Почему вам потребуются услуги нашей компании?

Поскольку человек, не специализирующийся на решении вопросов в данных госструктурах, не имеет представления о тонкостях и нюансах законодательных норм, чтобы узаконить перепланировку, у него может потребоваться год, а это значительно отдаляет его от конечной цели, т.к. и сама перепланировка дело не быстрое.

Чтобы максимально сократить расход времени на официальное оформление перепланировки и ее реализацию, стоит воспользоваться услугами специалистов данной области.

А лучше специалистов, чем в компании «Кожухов и Ко» вам не найти.

Этапы оформления перепланировки в квартире

до начала разработки технического заключения(ТЗК) и проекта перепланировки(ПП) квартиры, собственник должен предоставить Исполнителю-выписку из ЕГРН, тех. паспорт, доверенность по форме Исполнителя. После этого Исполнитель определяет, в какой организации заказывается обследование квартиры с выпуском ТЗК( МНИИТЭП, ЭКСПЕРТНЫЙ ЦЕНТР, автор проекта дома или может быть сделан под любой строительной лицензией.

• после изготовления ТЗК разрабатывается проект перепланировки ПП (если меняются кухня с комнатой местами, то обязательно согласование с Роспотребнадзором). ПП могут быть разные по сложности: с затрагиванием несущих конструкций, с устройством антресолей(не более 40% от общей площади квартиры), обьединение 2-х и более квартир, разделение квартир, присоединение к квартире общедомового имущества( крыша, коридор- в этом случае обязательно составляется протокол общего собрания собственников всего дома,не менее 68% голосов), устройство на 1-х этажах балконов и лоджий.
• после разработки ТЗК и ПП, Исполнитель подает всю документацию в электронном виде в МОСЖИЛИНСПЕКЦИЮ(МЖИ)через свой личный кабинет, на получение распоряжения МЖИ на перепланировку.
• после получения распоряжения МЖИ на перепланировку, можно делать  ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (дополнительно осуществляем как ремонтно-строительные работы, так и технадзор за выполнением строительных работ в соответствии с проектом)
• после окончания всех строительных работ,оформляем акты скрытых работ и акты выполненной перепланировки с выходом инспектора МЖИ на обьект
• после получения акта из МЖИ, подаем заявку в БТИ на инвентаризацию квартиры, выполненных ремонтно-строительных работ
• получение документов БТИ согласно проекту,
• изготовление технического плана, по желанию собственника
• заказ изменений в Росреестре, в соответствии с БТИ.