Узаконить перепланировку квартиры в Москве

Бесплатный выезд

Эксперт бесплатно приедет на ваш объект

Гарантированный результат

100% без отказов

Высокая скорость

Оперативное выполнение всех поставленных задач

Адекватные цены

Лояльная политика ценообразования

Цена на узаконивание перепланировки квартиры

  • Техническое заключение - от 15 000 руб.
  • Проект минимальный - от 25 000 руб.
  • Разрешение МЖИ - от 25 000 руб.
  • Акт о завершенной перепланировке - от 15 000 руб.
  • Внесение изменений в БТИ - от 10 000 руб. + Счет

Сроки  работ

  • Оформление и подготовка документации:  1-3 месяца
  • Согласование во всех инстанцияях: 1-2 месяца

Компания «Михаил Кожухов и Ко»

Мощная поддержка экспертного уровня позволит вам без лишних усилий и проблем пройти путь к согласованию перепланировки квартиры по адекватной стоимости.

Работаем поэтапно или под ключ, по Вашему желанию!

+
Проектов
%
Согласований
+
Года работы

Михаил Кожухов

Основатель & управляющий

Узаконить перепланировку квартиры

Узаконить перепланировку квартиры в Москве довольно-таки сложно. Процесс требует знания этапов узаконивания перепланировки и многих нюансов в части проектирования квартиры и согласования в Московских гос. органах, например, после вступления в силу 508-ого постановления правительства в 2011 году стало возможно устройство балконов на первых этажах многоквартирных домов, затрагивание несущих конструкций квартиры, что значительно удорожает стоимость перепланировки.

Итак, сколько же стоит узаконить перепланировку квартиры? В зависимости от вида перепланировки, простой или сложной:

  • с затрагиванием несущих конструкций дома
  • изменением функциональных зон
  • только со сносом или возведением не несущих внутриквартирных перегородок
  • объединением санузла
  • устройство балконов на первых этажах

Стоимость может колебаться, так минимальный проект от 25 тысяч рублей и до 500 тысяч за сложные.

Узаконить перепланировку квартиры через суд

Мы также можем узаконить перепланировку через суд и получить собственность в том же порядке.

Узаконить самовольную перепланировку квартиры

Если вы уже выполнили перепланировку без согласования, то её можно согласовать по факту.

Сроки выполнения работ

Работы по согласованию перепланировки и переустройству, устройству отдельных входов и переводу из жилого в нежилой фонд зависят от сложности, количества собственников и местоположения объекта. В среднем занимают 1-3 месяца.

Что нужно знать о том, как узаконить перепланировку?

Во-первых, самостоятельное узаконивание перепланировки требует большого количества времени и начинается с заказа технического паспорта объекта и разработки проекта или эскиза перепланировки в проектной организации.

Во-вторых, необходимо согласовать проведение работ в жилищной инспекции,(по необходимости в МОСГАЗЕ, МОЭСК-при увеличении электромощности на квартиру, в зависимости от сложности работ.

И наконец, потребуется подписание некоторых документов для ввода объекта перепланировки в эксплуатацию и заказ документации БТИ на новую собственность.

Почему вам потребуются услуги нашей компании?

Поскольку человек, не специализирующийся на решении вопросов в данных госструктурах, не имеет представления о тонкостях и нюансах законодательных норм, чтобы узаконить перепланировку, у него может потребоваться год, а это значительно отдаляет его от конечной цели, т.к. и сама перепланировка дело не быстрое.

Чтобы максимально сократить расход времени на официальное оформление перепланировки и ее реализацию, стоит воспользоваться услугами специалистов данной области.

А лучше специалистов, чем в компании «Кожухов и Ко» вам не найти.

Готовы начать проект?

Получить профессиональную поддержку

+7 (495) 364-56-69

Этапы оформления перепланировки в квартире

до начала разработки технического заключения(ТЗК) и проекта перепланировки(ПП) квартиры, собственник должен предоставить Исполнителю-выписку из ЕГРН, тех. паспорт, доверенность по форме Исполнителя. После этого Исполнитель определяет, в какой организации заказывается обследование квартиры с выпуском ТЗК( МНИИТЭП, ЭКСПЕРТНЫЙ ЦЕНТР, автор проекта дома или может быть сделан под любой строительной лицензией.

  • после изготовления ТЗК разрабатывается проект перепланировки ПП (если меняются кухня с комнатой местами, то обязательно согласование с Роспотребнадзором). ПП могут быть разные по сложности: с затрагиванием несущих конструкций, с устройством антресолей(не более 40% от общей площади квартиры), обьединение 2-х и более квартир, разделение квартир, присоединение к квартире общедомового имущества( крыша, коридор- в этом случае обязательно составляется протокол общего собрания собственников всего дома,не менее 68% голосов), устройство на 1-х этажах балконов и лоджий.
  • после разработки ТЗК и ПП, Исполнитель подает всю документацию в электронном виде в МОСЖИЛИНСПЕКЦИЮ(МЖИ)через свой личный кабинет, на получение распоряжения МЖИ на перепланировку.
  • после получения распоряжения МЖИ на перепланировку, можно делать  ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (дополнительно осуществляем как ремонтно-строительные работы, так и технадзор за выполнением строительных работ в соответствии с проектом)
  • после окончания всех строительных работ,оформляем акты скрытых работ и акты выполненной перепланировки с выходом инспектора МЖИ на обьект
  • после получения акта из МЖИ, подаем заявку в БТИ на инвентаризацию квартиры, выполненных ремонтно-строительных работ
  • получение документов БТИ согласно проекту,
  • изготовление технического плана, по желанию собственника
  • заказ изменений в Росреестре, в соответствии с БТИ.

Михаил Кожухов

Эксперт по проектированию и согласованию перепланировок всех типов, реконструкции и новому строительству, а также по разработке и согласованию колористических паспортов. В отрасли с 2002 года.

"Проект перепланировки это ряд документов, которые разрабатываются организацией, имеющей официальный допуск к данному виду работ."

Команда профессионалов

все работы будут выполнены эффективно и в соответствии с законодательством.

Начнем новый проект?

Поздравляем с первым шагом к запуску!

Благодарственные письма

Мы гордимся нашими клиентами и ценим их доверие. В этом блоке вы можете ознакомиться с некоторыми благодарственными письмами, которые мы получили. Эти отзывы отражают наше стремление обеспечить высокий уровень сервиса и качества работы.
Мы всегда рады помочь и доставить удовольствие нашим клиентам!

start now

lorem ipsum dolor sit amet consectetur. tortor in vel sed amet nibh lectus enim tincidunt.

Бесплатная консультация