Реально ли согласовать новое строительство в Москве?

Чтобы что-то построить в г.Москве необходимо выиграть конкурс на аренду земельного участка и функциональный тип застройки. Если у Вас уже имеется земля в аренде, то чтобы осуществить новое строительство или реконструкцию необходимо выполнить следующие этапы:

Согласование нового строительства

- заказать ситуационный план вашего земельного участка в Комитете по архитектуре и градостроительству города для согласования
- геоподоснову участка под новое строительство
- провести геологические, геодезические и экологические исследования в месте застройки
- подготовить предпроектный альбом (АГР)
- определить высотность и площадь разрешенной застройки
- выяснить точки расположения подключения необходимых коммуникаций, их необходимые объёмы для намечаемого объекта (технические условия).

Затем заказывается необходимая документация для ГПЗУ (Градостроительный План Земельного Участка) и непосредственно заказывается ГПЗУ в Комитете по архитектуре и градостроительству города. После получения этих документов изготавливается проект в необходимом составе, согласовывается в необходимых инстанциях и получается разрешение на строительство в Мосстройнадзоре.

Сроки исполнения исходной документации до заказа ГПЗУ 4 – 6 месяцев, срок изготовления ГПЗУ и его согласования во всех инстанциях 4 – 6 месяцев.

Цена и срок согласования нового строительства в Москве

Срок изготовления проекта и его согласование во всех инстанциях до получения разрешения на строительство 6 – 8 месяцев.

Стоимость согласования нового строительства колеблется от 7 до 12 млн. рублей, в зависимости от площади строящегося объекта и площади земельного участка.

Цена согласования нового строительства в Москве также может зависеть от местоположения предстоящего строительства.

Наши специалисты с радостью ответят на любые ваши вопросы по телефону: +7 (495) 364-56-69, +7 (985) 364-56-69